22 Avenue Pasteur, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 22 Avenue Pasteur, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Routière - Quai Coté Gare à 355 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 356 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 356 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 625 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 330 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 146 mètres
Ventes au 22 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 22 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 22 Avenue Pasteur se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Pasteur par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Pasteur se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Étaples et 10.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
