22 Avenue Pasteur, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Pasteur, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Routière - Quai Coté Gare à 355 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 356 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 356 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 625 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 330 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 146 mètres
Ventes au 22 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 22 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 22 Avenue Pasteur se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Pasteur par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Pasteur se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Étaples et 3.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 22 Avenue Pasteur à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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