24 Boulevard Lefèvre d'Étaples, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Lefèvre d'Étaples, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Lefèvre d'Étaples, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Boulevard Lefebvre - F N°30 à 79 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 607 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 118 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 166 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 940 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Lefèvre d'Étaples
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Lefèvre d'Étaples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Lefèvre d'Étaples
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Lefèvre d'Étaples, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Lefèvre d'Étaples
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Lefèvre d'Étaples complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Lefèvre d'Étaples dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Lefèvre d'Étaples par rapport à la voie
Sur Boulevard Lefèvre d'Étaples, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 24 Boulevard Lefèvre d'Étaples se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Lefèvre d'Étaples par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Lefèvre d'Étaples se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Étaples et 24.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Lefèvre d'Étaples à Étaples
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Lefèvre d'Étaples est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 250 € au 24 Boulevard Lefèvre d'Étaples à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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