186 Impasse des Voiliers, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Impasse des Voiliers, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°150 et de n°226.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 Impasse des Voiliers, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 93 logements - 114 parkings - 2952 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 71 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1100 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 862 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 770 mètres
Ventes au 186 Impasse des Voiliers
Les 5 ventes au 186 Impasse des Voiliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 Impasse des Voiliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 Impasse des Voiliers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Impasse des Voiliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Impasse des Voiliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Impasse des Voiliers dans son marché local
Prix du 186 Impasse des Voiliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Voiliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 186 Impasse des Voiliers se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Impasse des Voiliers par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Impasse des Voiliers se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 75.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 Impasse des Voiliers à Étaples
Le loyer moyen estimé au 186 Impasse des Voiliers est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
