6 bis Impasse Macquinghem, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse Macquinghem, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Impasse Macquinghem, 62630 Étaples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 271 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 312 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 312 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 438 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse Macquinghem
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse Macquinghem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse Macquinghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse Macquinghem, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Macquinghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Macquinghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse Macquinghem dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse Macquinghem par rapport à la voie
Sur Impasse Macquinghem, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 6 bis Impasse Macquinghem se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse Macquinghem par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Impasse Macquinghem se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Étaples et 31.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Impasse Macquinghem à Étaples
Le loyer moyen estimé au 6 bis Impasse Macquinghem est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 200 € au 6 bis Impasse Macquinghem à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 055 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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