5 Impasse Routier, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Routier, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Routier, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 896 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Routière - Quai Coté Gare à 323 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 336 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 336 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 364 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Routier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Routier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Routier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Routier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Routier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Routier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Routier dans son marché local
Prix du 5 Impasse Routier par rapport à la voie
Sur Impasse Routier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 5 Impasse Routier se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Routier par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Routier se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Étaples et 39.67 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Routier à Étaples
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Routier est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
