13 bis Place du Général de Gaulle, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Place du Général de Gaulle, 62630 Étaples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 208 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 502 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 188 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Place du Général de Gaulle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 bis Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 13 bis Place du Général de Gaulle se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Place du Général de Gaulle par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Place du Général de Gaulle se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 57.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Place du Général de Gaulle à Étaples
Le loyer moyen estimé au 13 bis Place du Général de Gaulle est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
