44 Place du Général de Gaulle, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 44 Place du Général de Gaulle, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 185 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 544 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 164 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Place du Général de Gaulle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 44 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 44 Place du Général de Gaulle se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place du Général de Gaulle par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Place du Général de Gaulle se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Étaples et 35.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
