8 Rue Bicêtre, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bicêtre, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°10 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Bicêtre, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 163 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 584 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 177 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 283 mètres
Ventes au 8 Rue Bicêtre
Une vente a été recensée au 8 Rue Bicêtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bicêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bicêtre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bicêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bicêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bicêtre dans son marché local
Prix du 8 Rue Bicêtre par rapport à la voie
Sur Rue Bicêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 8 Rue Bicêtre se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bicêtre par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bicêtre se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Étaples et 31.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 8 Rue Bicêtre à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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