2 Rue d’Hérambault, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Hérambault, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d’Hérambault, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 241 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 125 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 580 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 255 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 385 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Hérambault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Hérambault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Hérambault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Hérambault, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Hérambault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Hérambault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Hérambault dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Hérambault par rapport à la voie
Sur Rue d’Hérambault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 2 Rue d’Hérambault se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Hérambault par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d’Hérambault se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 50.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d’Hérambault à Étaples
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d’Hérambault est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
