44 Rue de Montreuil, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 44 Rue de Montreuil, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Boulevard Lefebvre - F N°30 à 73 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 623 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 139 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 130 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 964 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Montreuil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 44 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 44 Rue de Montreuil se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Montreuil par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Montreuil se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 53.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
