48 Rue de Montreuil, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 16.19 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 48 Rue de Montreuil, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Boulevard Lefebvre - F N°30 à 81 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 629 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 149 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 126 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 973 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 288 mètres
Ventes au 48 Rue de Montreuil
Une vente a été recensée au 48 Rue de Montreuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Montreuil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 48 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 48 Rue de Montreuil se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Montreuil par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Montreuil se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Étaples et 23.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
