39 Rue de Rosamel, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Rosamel, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue de Rosamel, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 279 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 541 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 413 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 550 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 728 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Rosamel
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Rosamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Rosamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Rosamel, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Rosamel dans son marché local
Prix du 39 Rue de Rosamel par rapport à la voie
Sur Rue de Rosamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 39 Rue de Rosamel se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Rosamel par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Rosamel se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Étaples et 35.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 600 € au 39 Rue de Rosamel à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 570 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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