40 Rue de Rosamel, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Rosamel, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 15.05 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Rue de Rosamel, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 264 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 520 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 376 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 723 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Rosamel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Rosamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Rosamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Rosamel, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Rosamel dans son marché local
Prix du 40 Rue de Rosamel par rapport à la voie
Sur Rue de Rosamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 40 Rue de Rosamel se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Rosamel par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Rosamel se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Étaples et 30.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
