58 Rue de Rosamel, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de Rosamel, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°59 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue de Rosamel, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 330 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 558 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 471 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 714 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 259 mètres
Ventes au 58 Rue de Rosamel
Les 2 ventes au 58 Rue de Rosamel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de Rosamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue de Rosamel, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de Rosamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de Rosamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de Rosamel dans son marché local
Prix du 58 Rue de Rosamel par rapport à la voie
Sur Rue de Rosamel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 58 Rue de Rosamel se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de Rosamel par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue de Rosamel se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 56.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue de Rosamel à Étaples
Le loyer moyen estimé au 58 Rue de Rosamel est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
