35 Rue des Berceaux, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Berceaux, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue des Berceaux, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Boulevard Lefebvre - F N°30 à 198 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 361 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 157 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 181 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Berceaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Berceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Berceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Berceaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Berceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Berceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Berceaux dans son marché local
Prix du 35 Rue des Berceaux par rapport à la voie
Sur Rue des Berceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 35 Rue des Berceaux se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Berceaux par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Berceaux se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Étaples et 30.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
