18 Rue des Cronquelets, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cronquelets, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°27 mais inférieur de 14.32 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Cronquelets, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 351 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 432 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 400 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 616 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Cronquelets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Cronquelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cronquelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Cronquelets, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cronquelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cronquelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cronquelets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cronquelets par rapport à la voie
Sur Rue des Cronquelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 18 Rue des Cronquelets se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cronquelets par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cronquelets se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Étaples et 14.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 18 Rue des Cronquelets à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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