31 Rue des Cronquelets, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Cronquelets, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue des Cronquelets, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 349 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 458 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 408 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 638 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Cronquelets
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Cronquelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Cronquelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Cronquelets, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Cronquelets dans son marché local
Prix du 31 Rue des Cronquelets par rapport à la voie
Sur Rue des Cronquelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 31 Rue des Cronquelets se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Cronquelets par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Cronquelets se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Étaples et 13.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 200 € au 31 Rue des Cronquelets à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 315 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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