8 Rue des Cronquelets, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cronquelets, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Cronquelets, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 323 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 423 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 334 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 645 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 274 mètres
Ventes au 8 Rue des Cronquelets
Les 2 ventes au 8 Rue des Cronquelets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cronquelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cronquelets, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cronquelets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cronquelets par rapport à la voie
Sur Rue des Cronquelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 8 Rue des Cronquelets se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cronquelets par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cronquelets se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 46.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au 8 Rue des Cronquelets à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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