44 Rue du Château d’Eau, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°46 et du 7.79 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 44 Rue du Château d’Eau, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etp Domaine Des Près Sessad à 403 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 892 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 892 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1132 mètres
- - Ecole primaire Rombly à 573 mètres
Ventes au 44 Rue du Château d’Eau
Une vente a été recensée au 44 Rue du Château d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Château d’Eau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 44 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 44 Rue du Château d’Eau se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Château d’Eau par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Château d’Eau se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Étaples et 45.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
