13 Rue du Choeur, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Choeur, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 21.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Choeur, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 302 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 399 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 300 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Choeur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Choeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Choeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Choeur, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Choeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Choeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Choeur dans son marché local
Prix du 13 Rue du Choeur par rapport à la voie
Sur Rue du Choeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 13 Rue du Choeur se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Choeur par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Choeur se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 40.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 13 Rue du Choeur à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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