18 Rue du Fayel, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Fayel, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°16 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue du Fayel, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 86 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 195 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 195 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 368 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Fayel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Fayel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Fayel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Fayel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Fayel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Fayel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Fayel dans son marché local
Prix du 18 Rue du Fayel par rapport à la voie
Sur Rue du Fayel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 18 Rue du Fayel se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Fayel par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Fayel se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 61.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
