51 Rue du Moulin, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°46 mais supérieur de 7.2 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue du Moulin, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Routière - Quai Coté Gare à 409 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 398 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 398 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 644 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 302 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 51 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 51 Rue du Moulin se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Moulin par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue du Moulin se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Étaples et 28.94 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue du Moulin à Étaples
Le loyer moyen estimé au 51 Rue du Moulin est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
