1 Rue Eustache Lemoine, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eustache Lemoine, affiche un prix moyen de 2 896 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Eustache Lemoine, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 538 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Routière - Quai Coté Gare à 546 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 569 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 569 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 853 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 535 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Eustache Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Eustache Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eustache Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eustache Lemoine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eustache Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eustache Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eustache Lemoine dans son marché local
Prix du 1 Rue Eustache Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Eustache Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 1 Rue Eustache Lemoine se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eustache Lemoine par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Eustache Lemoine se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Étaples et 29.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Eustache Lemoine à Étaples
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Eustache Lemoine est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
