10 Rue Hortense, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hortense, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°14 et de n°16.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Hortense, 62630 Étaples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 583 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 688 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 688 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 677 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Hortense
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Hortense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Hortense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Hortense, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hortense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hortense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hortense dans son marché local
Prix du 10 Rue Hortense par rapport à la voie
Sur Rue Hortense, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 10 Rue Hortense se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hortense par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Hortense se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Étaples et 20.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Hortense à Étaples
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Hortense est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 300 € au 10 Rue Hortense à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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