13 Rue Hortense, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hortense, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue Hortense, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0678 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 572 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 680 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 680 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 906 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 662 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Hortense
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hortense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Hortense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Hortense, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hortense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hortense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hortense dans son marché local
Prix du 13 Rue Hortense par rapport à la voie
Sur Rue Hortense, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 13 Rue Hortense se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hortense par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hortense se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Étaples et 26.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
