3 Rue Hortense, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hortense, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Hortense, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 580 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 707 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 707 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 694 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hortense
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hortense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hortense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hortense, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hortense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hortense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hortense dans son marché local
Prix du 3 Rue Hortense par rapport à la voie
Sur Rue Hortense, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 3 Rue Hortense se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hortense par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hortense se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Étaples et 41.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
