9 Rue Hortense, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Hortense, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°7 mais supérieur de 16.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Hortense, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 576 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 696 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 696 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 914 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 681 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 265 mètres
Ventes au 9 Rue Hortense
Une vente a été recensée au 9 Rue Hortense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Hortense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Hortense, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hortense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hortense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hortense dans son marché local
Prix du 9 Rue Hortense par rapport à la voie
Sur Rue Hortense, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 9 Rue Hortense se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hortense par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Hortense se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Étaples et 25.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 9 Rue Hortense à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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