5 Rue Maurice Raphaël, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Maurice Raphaël, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Maurice Raphaël, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Boulevard Lefebvre - F N°30 à 137 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 517 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 92 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 223 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Maurice Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Maurice Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Maurice Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Maurice Raphaël, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maurice Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maurice Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Maurice Raphaël dans son marché local
Prix du 5 Rue Maurice Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 5 Rue Maurice Raphaël se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Maurice Raphaël par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Maurice Raphaël se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Étaples et 24.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Maurice Raphaël à Étaples
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Maurice Raphaël est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 650 € au 5 Rue Maurice Raphaël à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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