2 Carreau Fosse 8, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Carreau Fosse 8, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Carreau Fosse 8, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Évin-Malmaison à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Employés à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Carreau Fosse 8
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carreau Fosse 8 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carreau Fosse 8
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carreau Fosse 8, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carreau Fosse 8
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carreau Fosse 8 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carreau Fosse 8 dans son marché local
Prix du 2 Carreau Fosse 8 par rapport à la voie
Sur Carreau Fosse 8, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 2 Carreau Fosse 8 se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carreau Fosse 8 par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carreau Fosse 8 se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et -16.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 2 Carreau Fosse 8 à Évin-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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