8 Cité des Horbois, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cité des Horbois, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Cité des Horbois, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horbois à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cité des Horbois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité des Horbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité des Horbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité des Horbois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité des Horbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité des Horbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité des Horbois dans son marché local
Prix du 8 Cité des Horbois par rapport à la voie
Sur Cité des Horbois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 8 Cité des Horbois se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité des Horbois par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité des Horbois se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Évin-Malmaison et -1.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 8 Cité des Horbois à Évin-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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