4 Place Roger Salengro, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Roger Salengro, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Méresse-Ségard à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Roger Salengro, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Roger Salengro dans son marché local
Prix du 4 Place Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Place Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 4 Place Roger Salengro se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Roger Salengro par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Roger Salengro se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et -23.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au 4 Place Roger Salengro à Évin-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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