2 Residence les Acacias, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence les Acacias, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence les Acacias, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Employés à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence les Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence les Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence les Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence les Acacias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence les Acacias dans son marché local
Prix du 2 Residence les Acacias par rapport à la voie
Sur Residence les Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 Residence les Acacias se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence les Acacias par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence les Acacias se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et -10.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 2 Residence les Acacias à Évin-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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