3 Rue de Tournai, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Tournai, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue de Tournai, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Employés à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 927 mètres
Ventes au 3 Rue de Tournai
Une vente a été recensée au 3 Rue de Tournai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Tournai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Tournai, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tournai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tournai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Tournai dans son marché local
Prix du 3 Rue de Tournai par rapport à la voie
Sur Rue de Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 3 Rue de Tournai se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Tournai par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Tournai se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Évin-Malmaison et 8.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.29 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
