12 Rue des Bénédictins, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bénédictins, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Bénédictins, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malmaison à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Méresse-Ségard à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bénédictins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bénédictins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bénédictins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bénédictins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bénédictins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 12 Rue des Bénédictins se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bénédictins par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bénédictins se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Évin-Malmaison et -2.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 12 Rue des Bénédictins à Évin-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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