3 Rue des Tuiliers, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tuiliers, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Tuiliers, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Méresse-Ségard à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tuiliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tuiliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Tuiliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Tuiliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tuiliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tuiliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tuiliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tuiliers par rapport à la voie
Sur Rue des Tuiliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 3 Rue des Tuiliers se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tuiliers par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tuiliers se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Évin-Malmaison et 1.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 3 Rue des Tuiliers à Évin-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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