11 Rue Docteur Schaffner, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Docteur Schaffner, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Docteur Schaffner, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Employés à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 1031 mètres
Ventes au 11 Rue Docteur Schaffner
Les 2 ventes au 11 Rue Docteur Schaffner donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Docteur Schaffner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Docteur Schaffner, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Docteur Schaffner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Docteur Schaffner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Docteur Schaffner dans son marché local
Prix du 11 Rue Docteur Schaffner par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Schaffner, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 11 Rue Docteur Schaffner se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Docteur Schaffner par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Docteur Schaffner se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Évin-Malmaison et 1.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 11 Rue Docteur Schaffner à Évin-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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