18 Rue du 8 Mai, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du 8 Mai, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horbois à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 279 mètres
Ventes au 18 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 18 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du 8 Mai, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 18 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 18 Rue du 8 Mai se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du 8 Mai par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du 8 Mai se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Évin-Malmaison et 1.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 18 Rue du 8 Mai à Évin-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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