32 Rue du 8 Mai, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°30 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Rue du 8 Mai, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evin-Malmaison - Stade - Face Salle - N°129 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 282 mètres
Ventes au 32 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 32 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du 8 Mai, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 32 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 32 Rue du 8 Mai se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 8 Mai par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du 8 Mai se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et -5.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.29 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
