5 Rue du 8 Mai, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 26.95 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du 8 Mai, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horbois à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 334 mètres
Ventes au 5 Rue du 8 Mai
Les 3 ventes au 5 Rue du 8 Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du 8 Mai, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 5 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 5 Rue du 8 Mai se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du 8 Mai par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du 8 Mai se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de Évin-Malmaison et 16.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 5 Rue du 8 Mai à Évin-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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