20 bis Rue Emile Basly, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Emile Basly, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°20 ter mais inférieur de 0.97 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 bis Rue Emile Basly, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malmaison à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Méresse-Ségard à 507 mètres
Ventes au 20 bis Rue Emile Basly
Les 2 ventes au 20 bis Rue Emile Basly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Emile Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Emile Basly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Emile Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Emile Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Emile Basly dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Emile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 20 bis Rue Emile Basly se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Emile Basly par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Emile Basly se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Évin-Malmaison et -6.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 20 bis Rue Emile Basly à Évin-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge.
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