38 Rue Emile Basly, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Emile Basly, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°36 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Rue Emile Basly, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malmaison à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Méresse-Ségard à 434 mètres
Ventes au 38 Rue Emile Basly
Les 2 ventes au 38 Rue Emile Basly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Emile Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Emile Basly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emile Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emile Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Emile Basly dans son marché local
Prix du 38 Rue Emile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 38 Rue Emile Basly se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Emile Basly par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Emile Basly se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et -10.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
