8 Rue Florent Evrard, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Florent Evrard, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Florent Evrard, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Méresse-Ségard à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Florent Evrard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Florent Evrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Florent Evrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Florent Evrard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Florent Evrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Florent Evrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Florent Evrard dans son marché local
Prix du 8 Rue Florent Evrard par rapport à la voie
Sur Rue Florent Evrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 8 Rue Florent Evrard se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Florent Evrard par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Florent Evrard se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et -12.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 8 Rue Florent Evrard à Évin-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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