81 Rue Hector Berlioz, 62141 Évin-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 496 €
de 1 121 € à 1 916 €
Indice de confiance1/5

Le 81 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², identique à celui du n°104 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

À propos du 81 Rue Hector Berlioz, 62141 Évin-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
2 niveaux - 125 logements - 10888 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0698 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0921 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0577 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0871 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0923 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0575 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0838 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0668 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0769 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0601 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0865 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0748 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0604 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0768 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0709 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0666 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chevalement de la fosse n° 8 de Dourges dite Cornuault, situé terroir d'en-haut à 311 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Zola à 152 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Françoise Dolto à 430 mètres
  • - Ecole élémentaire Léon Blum à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Hector Berlioz

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

30 décembre 2025
123 400 €(1 418 €/m²)
Maison•5 p•87 m²
23 Rue Moliere, 62141 Évin-Malmaison
29 juillet 2025
88 350 €(1 380 €/m²)
Maison•4 p•64 m²
117 Rue Florentin Meresse, 62141 Évin-Malmaison
6 mai 2024
70 000 €(909 €/m²)
Maison•4 p•77 m²
94 Rue Florentin Meresse, 62141 Évin-Malmaison
13 septembre 2023
293 000 €(3 709 €/m²)
Maison•4 p•79 m²
97 Rue Montaigne, 59162 Ostricourt
30 novembre 2023
188 000 €(2 212 €/m²)
Maison•3 p•85 m²
113 Rue Voltaire, 59162 Ostricourt

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 81 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 81 Rue Hector Berlioz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Hector Berlioz par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais

À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Hector Berlioz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et -100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.29 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.

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