13 Rue Leon Gambetta, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°22 mais inférieur de 15.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Rue Leon Gambetta, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Méresse-Ségard à 108 mètres
Ventes au 13 Rue Leon Gambetta
Une vente a été recensée au 13 Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Leon Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 13 Rue Leon Gambetta se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Leon Gambetta par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Leon Gambetta se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et -13.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.29 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
