20 Rue Leon Gambetta, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 22.81 % à celui du n°11 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Leon Gambetta, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Méresse-Ségard à 91 mètres
Ventes au 20 Rue Leon Gambetta
Une vente a été recensée au 20 Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Leon Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 20 Rue Leon Gambetta se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Leon Gambetta par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Leon Gambetta se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et -26.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 200 € au 20 Rue Leon Gambetta à Évin-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 705 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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