26 Rue Leon Gambetta, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
À propos du 26 Rue Leon Gambetta, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
1 niveau - 1 logement - 360 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Méresse-Ségard à 133 mètres
Ventes au 26 Rue Leon Gambetta
Une vente a été recensée au 26 Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Leon Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 26 Rue Leon Gambetta se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Leon Gambetta par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Leon Gambetta se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et -4.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.29 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
