31 Rue Leon Gambetta, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 31 Rue Leon Gambetta, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Méresse-Ségard à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Leon Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 31 Rue Leon Gambetta se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Leon Gambetta par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Leon Gambetta se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Évin-Malmaison et 1.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.29 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
