33 Rue Leon Gambetta, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°33 a et de n°33 b.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 33 Rue Leon Gambetta, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Méresse-Ségard à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Leon Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 33 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 33 Rue Leon Gambetta se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Leon Gambetta par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Leon Gambetta se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Évin-Malmaison et 8.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.29 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
