Rue Rabelais, 62141 Évin-Malmaison

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 322 € à 1 807 €

Rue Rabelais, 62141 Évin-Malmaison, affiche un prix moyen de 1 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue Rabelais dans son marché local

Prix Rue Rabelais par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais

À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Rabelais se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et 18.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corneille, 62141 Évin-Malmaison(1,541 €)

Rue de Tournai, 62141 Évin-Malmaison(1,626 €)

Avenue la Fontaine, 62141 Évin-Malmaison(1,481 €)

Rue Racine, 62141 Évin-Malmaison(1,500 €)

Cadre de vie et proximité Rue Rabelais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizet à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 470 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 730 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Rabelais

Rue Rabelais est située dans le quartier Évin-Malmaison. Elle compte 4657 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Rabelais

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rabelais, classées par tranches de numéros.

2 Rue Rabelais, 62141 Évin-Malmaison

4 Rue Rabelais, 62141 Évin-Malmaison

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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au Rue Rabelais à Évin-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 3 768 € (5 %)