16 Rue Sadi Carnot, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Sadi Carnot, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Méresse-Ségard à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Sadi Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 16 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 16 Rue Sadi Carnot se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Sadi Carnot par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Sadi Carnot se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et -16.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 800 € au 16 Rue Sadi Carnot à Évin-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 920 € en assurant vous-même les visites, ou 960 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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